Строительная компания г. Воронеж ООО "Экспресс"

Строительная компания г. Воронеж ООО Экспресс
Руководство Устав Фотогалерея Новостройки Вакансии

   
 


Разделы сайта:
  Новостройки в Воронеже (проектные декларации)
  Продажа квартир в Воронеже
  Продажа домов коттеджей в пригороде Воронежа
  Коммерческая недвижимость
  Отзывы и награды
  Вакансии (требуются на работу)
  Фотогалерея
  Свидетельства о регистрации ООО Экспресс
  Устав ООО "Экспресс"
  Ипотека
  О компании
  Руководство
  Реквизиты
  Контакты

ИПОТЕКА!

Наши объекты:
Жилой комплекс «Сердце города» - продажа квартир в долевое участие, коммерческая недвижимость Жилой комплекс «Сердце города» - продажа квартир в долевое участие (г. Воронеж, ул. Куколкина, 11). г. Воронеж, ул. Куколкина, 11
Сдан многофункциональный торгово развлекательный комплекс в парке "Орленок"! Предлагаем коммерческие площади к продаже! Строительство детского многофункционального комплекса в парке "Орленок" г. Воронеж, ул. Чайковского, 4а
Жилой дом с коммерческими площадями по адресу г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, 24 б Дом на Энгельса ООО "Экспресс"
Продажа жилья по адресу г. Воронеж, ул. 20 летия ВЛКСМ, дом 49 2-х уровневая квартира 20 летия ВЛКСМ дом 49.
Продажа квартир в Воронеже по ул. Театральная, 2 Продажа квартир в Воронеже по ул. Театральная, 2.
Коттеджный поселок в пригороде Воронежа в "Русская усадьба" п. Ямное, ул. Ленина, 1 д Коттеджный поселок в пригороде Воронежа в "Русская усадьба" п. Ямное, ул. Ленина, 1 д.

УК "Ваш дом" Вниманию собственников жилья:
Аварийные службы
Диспетчерские лифтов
Оплата ЖКУ
Тарифы
ОТЧЕТНАЯ КАЛЬКУЛЯЦИЯ СЕБЕСТОИМОСТИ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗА 2010 ГОД
Перечень работ по содержанию жилья
Как установить счетчики на воду
Порядок оформления приватизации
О продлении срока приватизации
О приборах учета холодного и горячего водоснабжения
Об установке приборов учета воды до 1 января 2012 года
Расписка при отчуждении квартиры
О снятии показаний общедомовых приборов учета
Об изменении норматива потребления тепловой энергии
О начислениях по услугам ОАО "ТЭК



 

 

 


Строительная Компания Воронежа ООО "Экспресс" предлагает коммерческие площади в детском спортивном торгово-развлекательном комплексе «Форт» в парке Орлёнок по адресу г. Воронеж, ул. Чайковского, 4а


Дата публикации 23.10.2011 г.

Эскизный проект многопрофильного детского комплекса в г.Воронеж, ул.Чайковского, 4а

Скачать в формате PDF

Эскизный проект многопрофильного детского комплекса
Содержание альбома

• Копия лицензии проектной организации
• Справка главного инженера проекта о соответствии проектных решений нормативным требованиям
• Краткая аннотация с характеристикой архитектурно-градостроительного
решения и технико-экономическими показателями

1. Генеральный план

1.1. Размещение объекта
1.1.1. Существующее использование территории
1.1.2. Планировочное решение
1.1.3. Организация рельефа
1.1.4. Транспорт
1.1.5. Благоустройство
1.1.6. Основные технико-экономические показатели генерального плана

1.1.7. Очередность строительства

2. Архитектурно-строительные решения

2.1. Архитектурные решения 2.2. Хара
ктеристика здания
3. Основные техни
ко-экономические показатели

Вид со спутника
Ситуационная схема
Пешеходно-транспортная схема
Генплан
Схема генплана

• Проектные предложения
-Вписание в среду (вид по ул. Чайковского со ст. ул. Фр Энгельса)
-Вписание в среду (вид по ул. Чайковского со ст. ул. Студенческой)
-Вписание в среду (вид с аллеи со стороны главного фонтана)
-Вид со стороны парка (По одной из аллей)
-Вид на комплекс с высоты птичьего полёта
-Вид на входную группу со стороны искусственного водоема
-Благоустройство территории
• Фасады (1 и 2 вариант)
-Цветовое решение фасада в осях 1-9 -Цветовое решение фасада в осях 9-1 -Цветовое решение фасада в осях А/1-Д -Цветовое решение фасада в осях Д-А/1
• Планы
-План на отм. -5.300
-План на отм. 0.000
-План на отм. +4.300
-План на отм. +8.600
-План на отм. +13.300
• Разрезы
- разрез1.1
- разрез 2-2

«Детский спортивный торгово-развлекательный комплекс «Форт» в парке Орлёнок»,
в г. Воронеже, ул. Чайковского
Запись ГИПа.
Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических,
противопожарных и других строительных норм, действующих на территории РФ, а также обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении этих решений.
Главный инженер проекта.

«Детский спортивный торгово-развлекательный комплекс «Форт»
в парке Орлёнок», в г. Воронеже

Краткая аннотация с характеристикой архитектурно-градостроительного решения и технико-экономическими показателями

1. Генеральный план.

1.1. Размещение объекта

1.1.1. Существующее использование территории

Проектируемый детский спортивный торгово-развлекательный комплекс «Форт» размещён на участке земли площадью 1751,13 м2. Детский парк «Орлёнок», в котором запроектирован комплекс, ограничен по периметру четырьмя улицами. Это ул. Чайковского, ул. Студенческая, ул. Феоктистова и ул. Фр.Энгельса. Т.к. парк расположен в центральной части г. Воронежа, он одновременно находится и в жилой и в общественной зоне. Жилая застройка относится к центральному р-ну г.Воронежа и представлена в основном 5-ти этажными «сталинскими» постройками. Помимо жилых домов имеются такие места общего пользования, как Храм, расположенный в бывшем Первомайском сквере, Медицинская Академия на ул. Студенческой, стадион «Труд», соседствующий с парком по ул. Чайковского, а еще музей, художественный салон, рестораны, кафе и магазины, столь популярные у жителей города, и многое др.

На всех 4-х улицах, ограничивающих парк, имеется интенсивное движение транспортных и пешеходных потоков. Северным направлением можно считать перекрёсток ул. Чайковского и ул.Студенческой.
Проектируемый в парке «Орлёнок» детский спортивный комплекс примыкает к ул. Чайковского. На площадку имеется хороший транспортный доступ: непосредственно с ул. Чайковского, а также ул.Студенческой и ул.Фр.Энгельса, каждая из которых образует перекрёсток с ул.Чайковского. Общественный транспорт очень хорошо организован по ул. Фр. Энгельса и ул. Феоктистова, а также по пр-ту Революции, центральной городской магистрали, идущей параллельно ул. Фр.Энгельса.

В настоящее время на участке, отданном под проектирование, расположено уже ветхое здание бывшего кафе. Здание отдано под снос. Древесная растительность расп. по всей территории парка «Орлёнок», примыкающего к разрабатываемому участку.

Особенностью территории является как раз таки её местоположение. Удачная просматриваемость проектируемого детского комплекса обеспечена со всех сторон, а в первую очередь с ул. Чайковского, Студенческой и Фр. Энгельса, так как эти три фасада отлично видны с городских улиц, а не только с территории парка. Третий фасад комплекса развернут к центру парка и создаёт красивое восприятие здания с аллеи от главного фонтана. Несомненным плюсом является примыкание к проектируемому объекту шикарного зелёного городского парка, с уже высаженными и выросшими деревьями, а соответственно, территория, отданная под проектирование, является экологически чистой , как раз наиболее подходящей для активного отдыха и занятий спортом детей.

1.1.2. Планировочное решение

Предлагаемый генеральный план является результатом проработки и обсуждения с Заказчиком ряда вариантов. Настоящий вариант планировки принят как наиболее красивый и рациональный, обеспечивающий в данных условиях: -удобный проезд и подъезд к зданию;
-удачное расположение вблизи объекта зон зелёных насаждений, искусственный водоём, зоны созерцательного отдыха (скамейки)
-красивые видовые точки с трёх центральных улиц (имеются ввиду ул.Чайковского и пересечения с ней улиц Студенческой и Фр. Энгельса, т.е. с углов парка), а также с аллеи парка. "Т"

1.1.3. Организация рельефа

Организация рельефа поверхности предусматривает:
-небольшое выравнивание существующей поверхности в целях наиболее красивого благоустройства территории вокруг комплекса, а также в целях обеспечения удобных манёвров автомобильного транспорта;
-создание локальных уклонов на автодорогах и дворовой территории, обеспечивающих эффективный отвод и улавливание поверхностных стоков в систему ливневой канализации с последующей очисткой. При этом уклоны дворовой территории не превышают 2%; -предварительное снятие и вывоз растительного грунта.

1.1.4. Транспорт

Проектом предусматривается сохранение сложившейся на прилегающей территории и территории парка системы проездов, подъездов и пешеходных подходов к проектируемому детскому спортивному торгово-развлекательному центру.
Общественный транспорт курсирует по ул. Феоктистова, ул. Фр. Энгельса, ул. Мира, а также по пр. Революции.В непосредственной близости к парку «Орлёнок» находятся несколько остановок общественного транспорта.
Подъехать к комплексу на своём автомобиле также удобно с разных улиц, а остановиться и припарковаться можно напротив комплекса на ул.Чайковского, на парковочных местах, специально предусмотренных для гостей комплекса.

1.1.5. Благоустройство территории

Проектом предусмотрено благоустройство территории,прилегающей к комплексу, и близлежащей территории.
Территория, на которой распологается разрабатываемый объект, вплотную прилегает к парку «Орлёнок», фактически являясь продолжением (даже частью парка). Парк «Орлёнок» густо засажен деревьями и является одним из самых «зелёных» в городе. В парке и на территории комплекса сложилась благополучная экологическая ситуация.
Несмотря на густую растиельность парка, проектом предусмотрены также зелёные «островки» близ комплекса (такие как высаживание туй и елей, возведение альпийской горки,создание цветников и клумб), искусственные водоёмы, ручейки, зоны так называемого «созерцательного» отдыха (скамейки), а также новое мощение дорожек и аллей парка и территории возле комплекса.

1.1.6. Основные технико-экономические показатели генерального плана

1. Площадь участка = 1645,99 м2
2. Площадь застройки = 1320.4 м2
3. Общая площадь здания = 4740,2 м2
4. Полезная площадь здания = 4464,48 м2
5. К1 = 0,9
Площадь озеленения не указана, т.к. территория прилегает к территории парка «Орленок»,одного из самых зеленых в городе. Благоустройство территории в виде альпийской горки, ручейка и цветников предусмотрено также на территории, соседствующей с комплексом.

1.1.7. Очередность строительства

Возведение детского спортивного торгово-развлекательного комплекса «Форт» в парке «Орлёнок» выполняется в одну очередь.

2. Архитектурно-строительные решения

2.1. Архитектурные решения

Проектируемый детский комплекс располагается на участке земли, площадью 1 751, 13 м2 в густонаселённом центральном р-не г. Воронежа с преобладающей 5-ти этажной жилой застройкой. Так называемые «дома-сталинки».
Главный фасад здания обращен на парк «Орлёнок» в сторону ул. Фр. Энгельса и формирует южную сторону участка застройки.
Благодаря удачному расположению комплекса, главный фасад и главная входная группа хорошо просматриваются также с ул. Чайковского. Северный и западный фасады обращены в сторону улиц Чайковского и Студенческой соответственно. Восточный фасад обращен в сторону парковой зоны.
Объёмно-планировочное решение детского спортивного торгово-развлекательного комплекса «Форт» предусматривает строительство 4-х этажного здания, которое в себя включает детские магазины, детские кафе и кафетерии, детский развлекательный комплекс. В подземной части комплекса располагаются: зал фехтования, тренажерные залы, залы индивидуальной силовой подготовки. Вокруг комплекса предлагается благоустройство территории.
Автостоянка предусмотрена вне здания, в виде парковочных мест по ул. Чайковского. Размеры детского спортивного комплекса в плане (по внешним контурам стен) 46x29 метров; с учётом входных групп 50x31,5 м ( по плану на отм. 0.000).
Высота подземного этажа 5,3 м; высота 1-го этажа 4,3 м; высота 2-го этажа 4,3 м; высота 3-го этажа 5,3 м.
Объёмно-планировочное решение детского спортивного торгово-развлекательного комплекса «Форт» представляет собой довольно крупный, светлый, прямолинейный объём, гордо возвышающийся своими башенками над деревьями в парке.
Здание внешне напоминает замок-крепость времён короля Артура с башнями, имитацией бойниц и шпилями с флажками. Сказочной, необыкновенно завораживающий и столь любимый детьми замковый силуэт не оставит равнодушными и их родителей тоже.
В облицовке фасада применены современные строительные материалы, соответствующие функциональному назначению здания. Основными отделочными материалами, создающими архитектурный облик, являются фасадная фактурная штукатурка нескольких близких по цвету и тону светло-бежевых, молочных и желтых оттенков, а также зеркальное тонированное стекло на окнах. Крыша на башенках - терракотовая черепица.
Возможна и приветствуется частичная отделка фасада и отделка цоколя декоративным камнем тёмных тонов.
Основные входы в здание предусмотрены со стороны парка.
Входные группы выполнены в бело-серых тонах (покраска, плитка, камень)

2.2. Характеристика здания

Объёмно-планировочная характеристика здания:
четырёхэтажное общественное торгово-развлекательное здание с подземным этажом под спортивные секции.
Конструктивная характеристика: каркасное из монолитного железобетона. Стены наружные - газосиликатные блоки;
стены внутренние противопожарные - из блоков ячеистого бетона и кирпича; лестницы - монолитные железобетонные, металлические.

3. Основные технико-экономические показатели.

Цокольный этаж
Площадь общая-1094,76 м2 Площадь полезная-826,38 м2
1-й этаж
Площадь общая-1094, 76 м2 Площадь полезная-802,63 м2
2-й этаж
Площадь общая-1275, 34 м2 Площадь полезная-817,29 м2
3-й этаж
Площадь общая-1275,34 м2 Площадь полезная-1048,46 м2
4-й этаж
Площадь общая -1275,34 м2 Площадь эксплуатируемой кровли-585 м2 Площадь полезная-384,72 м2
1. Площадь участка = 1751,13 м2
2. Площадь застройки = 1320.4 м2
3. Общая площадь здания = 4740,2 м2
4. Полезная площадь здания = 4464,48 м2
5. К1 = 0,9

Ситуационная схема расположения детского спортивного торгово-развлекательного комплекса «Форт» в парке Орлёнок

Ситуационная схема

Пешеходно-транспортная схема

Пешеходно-транспортная схема

Генплан

Генплан

Схема генплана

Схема генплана

Экспликация
1 -проектируемое здание
2 - цветники
3 - озеленение
4 - искусственный водоем
5 - мостик
6 - парковка
7 - пешеходные дорожки
8 - автомобильный проезд ........граница участка

Вид со спутника

Вид со спутника

Вид с аллеи парка (со стороны главного фонтана)

Вид с аллеи парка (со стороны главного фонтана)
Вид со стороны парка (по одной из аллей)
Вид со стороны парка (по одной из аллей)

Вид детского комплекса «Форт» в парке Орлёнок с улицы Чайковского (со стороны улицы Студенческой)

Вид детского спортивного комплекса «Форт» с улицы Чайковского (по напр. от ул. Фр.Энгельса)

Вид с улицы Чайковского (по напр. от ул. Фр.Энгельса)

Вид на входную группу со стороны искусственного водоема

Вид на входную группу со стороны искусственного водоема

Благоустройство территории детского спортивного торгово-развлекательного комплекса «Форт» в парке Орлёнок

Благоустройство территории

Цветовое решение фасада 1-9 детского спортивного комплекса в парке Орлёнок

Цветовое решение фасада 1-9 (Вариант 1)

Вид детского торгово-развлекательного комплекса в парке "Орлёнокс" высоты птичьего полета

Вид с высоты птичьего полета

План на отметке – 5 300 (подвальное помещение детского спортивного торгово-развлекательного комплекса «Форт» в парке Орлёнок)

План на отметке – 5 300 (подвальное помещение детского спортивного торгово-развлекательного комплекса «Форт» в парке Орлёнок)

План на отметке – 0 000 (первый этаж детского спортивного торгово-развлекательного комплекса «Форт» в парке Орлёнок)

План на отметке – 0 000 (первый этаж детского спортивного торгово-развлекательного комплекса «Форт» в парке Орлёнок)

План на отметке – 4 300 (второй этаж детского спортивного торгово-развлекательного комплекса «Форт» в парке Орлёнок)

План на отметке – 4 300 (второй этаж детского спортивного торгово-развлекательного комплекса «Форт» в парке Орлёнок)

План на отметке – 8 600 (третий этаж детского спортивного торгово-развлекательного комплекса «Форт» в парке Орлёнок)

План на отметке – 8 600 (третий этаж детского спортивного торгово-развлекательного комплекса «Форт» в парке Орлёнок)

План на отметке – 13 300 (четвертый этаж детского спортивного торгово-развлекательного комплекса «Форт» в парке Орлёнок)

План на отметке – 13 300 (четвертый этаж детского спортивного торгово-развлекательного комплекса «Форт» в парке Орлёнок)

Детский спортивный торгово-развлекательный комплекс «Форт» в парке Орлёнок – разрез 1-1

Детский спортивный торгово-развлекательный комплекс «Форт» в парке Орлёнок – разрез 1-1

Детский спортивный торгово-развлекательный комплекс «Форт» в парке Орлёнок – разрез 2-2

Детский спортивный торгово-развлекательный комплекс «Форт» в парке Орлёнок – разрез 2-2



Доска объявлений
2016-09-27 08:15:56
Срочно!!!
Куколкина, 11 " Сердце города " 2-х ком. 87,3/43/22 кв.м., 8/22
Монолитно-кирп., лоджия в кухне застеклена, своя котельная, черновая отделка, система контроля доступа, дом сдан., 5,18 млн.р., торг.
т.253-17-64, 290-29-11
читать дальше.....
2016-09-27 08:11:26
Срочно!!!
Куколкина, 11 " Сердце города " 3-х ком. 96/49/15,4 кв.м., 11/20
Монолитно-кирп., своя котельная, черновая отделка, система контроля доступа, дом сдан., 4,97 млн.р.,торг.
т.253-17-64, 290-29-11
читать дальше.....
2016-09-27 07:54:51
Срочно!!!
Театральная, 2. Тихий центр, 2-х уровневый, 4-х ком. пентхаус (9-10 эт.)
Кирпич, зимний сад, вид на водохранилище и пл. Победы, система контроля доступа, потолки 3м., автономное отопление, гараж на 2 машины, 16,0 млн.р.,торг.
т.253-17-64, 290-29-11
читать дальше.....
2016-09-27 07:46:14
Срочно!!!
20-летия ВЛКСМ, д. 49, 4-х ком. 127/63/14 кв.м
Кирпич, отделка, автономные коммуникации, 2 отап. Лоджии, выход на площадь со двора. 6,2 млн.р.,торг.
т.253-17-64, 290-29-11
читать дальше.....
2016-03-03 20:07:45

01 марта 2016 года получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
№ 36-RU36302000-17-2016
по адресу г. Воронеж, ул. Куколкина, 11 в г. Воронеже.

читать дальше.....
2014-01-16 16:39:44
В газете "Коммерсант" опубликована статья о уникальном жилом комплексе - Новое качество жизни в «Сердце города»
читать дальше.....
2014-01-16 12:13:35

Началась продажа квартир в долевое участие в жилом комплексе «Сердце города» (г.Воронеж, ул.Куколкина, 11).
Первым покупателям – ПОДАРКИ

читать дальше.....
2013-11-13 20:40:51
Уникальный 4-х этажный многопрофильный комплекс расположенный в парке Орлёнок по адресу г. Воронеж, ул. Чайковского, 4а  Введен в эксплуатацию.
читать дальше.....
2012-09-13 15:03:38
читать дальше.....
2011-11-08 16:12:33
Опубликованы планировки квартир в доме по адресу г. Воронеж, ул. Театральная, 2.
читать дальше.....

Контактная информация

394042, Россия, г. Воронеж,
ул. Театральная д.2
Тел/факс: +7 (473) 290-29-11, 253-17-64;

E-mail: xx_let@smtp.ru

 

 

Яндекс цитирования 

 
© Строительная компания "Экспресс"
394036, г. Воронеж, ул. Театральная, д.2
тел. 8 (473) 290-29-11; 8 (473) 253-17-64